Cadastre
Aquest departament constitueix una unitat gestora amb dos vessants d'actuació: per una banda exerceix una funció tributària que gestiona el Padró de l'impost sobre béns immobles, i per una altra, en virtut d'un conveni de col·laboració signat amb la gerència territorial del Cadastre, presta un servei al ciutadà que tramita els expedients de nous immobles o altres alteracions cadastrals.
Els nostres principals objectius són: Aprofitar els recursos endògens de l'Ajuntament per fomentar la cooperació amb la Direcció General del Cadastre y evitar desplaçaments innecessaris al ciutadà.
Competències
Gestió cadastral d’urbana
Es el registre administratiu que depèn del Ministeri d’Hisenda, en aquest registre es descriuen els béns inmobles rústics, urbans i de característiques especials. Està regulat pel Texte Refós de la llei de Cadastre Inmobiliari, la inscripció en el mateix es obligatòria i gratuïta, característiques que el diferencien del Registre de la Propietat.
La Secció de Gestió Cadastral s'encarrega de la tramitació de les alteracions cadastrals d'ordre físic, jurídic i econòmic dels béns immobles de naturalesa urbana del municipi.
Gestió Tributària del IBI (Impost Bens Immobles Urbana i Rústica)
Les funcions de la Secció són, entre d'altres, l'elaboració i el manteniment dels padrons fiscals del IBI urbana i rústica, a més del control, la redacció i l'actualització de la ordenança fiscal del IBI.
Per altre banda, s'encarrega de dur a terme: les liquidacions tributàries, la devolució d'ingresos, la resolució de recursos i reclamacions en matèria tributària i tramitació de les sol.licituds de beneficis fiscals.
Serveis municipals
- Beneficis fiscals: exempcions o bonificacions (per família nombrosa, per habitatges de VPO, etc.).
- Regularitzacions tributàries.
- Recursos.
Serveis Cadastrals
- Serveis accessibles des de la seu del cadastre (Accés amb autenticació: Certificat digital, DNIe, Cl@ve )
- Declaració d'alteració cadastral dels béns immobles. Model 900D.
- Canvi de titularitat Cadastral o variació en la quota de participació.
- Altes de nova construcció, ampliació o reforma.
- Demolició o enderrocament.
- Segregació, divisió, agregació o agrupació de parcel·les.
- Segregació, divisió, agregació o agrupació de locals.
- Constitució del règim de divisió horitzontal sobre béns immobles.
- Canvi de Cultiu o aprofitament.
- Canvi d'ús o destino.
- Sol·licitud de baixa cadastral.
- Sol·licitud de trasters i places d'aparcament en pro indiviso.
- Recursos i registre d'entrada.
Informació addicional
Normativa aplicable
- Llei 39/2015, del Procedimient Administratiu Comú de las Administracions Públiques.
- Llei 40/2015, de Régim Jurídic del Sector Públic.
- Llei Reguladora de les Hisendes Locals.
- Llei general tributaria.
- Ordenances fiscal reguladora de l'Impost sobre Béns Immobles.
Dades de contacte
Adreça: Avinguda de la Cúria 1, 07150, Andratx, Illes Balears.
- Correu electrònic: catastro@andratx.es
Enllaços
Seu Electrònica de l’Ajuntament d’Andratx